NOWE DWUPOZIOMOWE MIESZKANIE 77 M2 PLUS PODDASZE W GMINIE WIELICZKA

N20 Nieruchomości oferuje do sprzedaży nowe 4-pokojowe mieszkanie , o powierzchni 77 m2, dodatkowo strych
o powierzchni użytkowej 45 m2. Mieszkanie w stanie deweloperskim, zlokalizowane w Węgrzcach Wielkich , w odległości zaledwie ok. 4,5 km od centrum Wieliczki . Usytuowane na pierwszym piętrze i poddaszu budynku. Mieszkanie posiada własne miejsce parkingowe . Teren będzie ogrodzony , z wjazdem przez bramę na pilota.
Całe osiedle będzie się składać z siedmiu budynków, po cztery mieszkania w każdym.

Standard:

Technologia i konstrukcja budynków będzie wykonana metodą tradycyjną. Budynki wykonane będą w standardzie deweloperskim , podwyższonym z najwyższej jakości materiałów dostępnych na rynku o wysokich walorach estetycznych.

Materiały:
- Ławy fundamentów: lane żelbetowe, zbrojone z izolacją przeciwwilgociową
- Ściany fundamentów: monolityczne, żelbetowe i ocieplone warstwą płyty styropianowej, folią kubełkową
- Ściany zewnętrzne: murowane z pustaków ceramicznych , docieplone warstwą styropianu o grubości 20 cm i wykończone tynkiem.
- Ściany wewnętrzne: pustak ceramiczny
- Strop, schody: monolityczne żelbetowe
- Dach: konstrukcja drewniana, pokryta dachówka ceramiczną, rynny stalowe
- Elewacja: tynk zewnętrzny, parapety zewnętrzne, balustrady stalowe
- Tynki wewnętrzne: maszynowe gipsowe, cementowo-wapienne w łazienkach
- Okna: PCV pakiet 3 szybowy , parapety wewnętrzne aglomarmur
- Drzwi zewnętrzne: drewniane z pełnym osprzętem ( klamka, wkładka )

Instalacje:
- centralnego ogrzewania wraz z kotłem kondensacyjnym, grzejnikami i ogrzewaniem podłogowym ,
- wodne,
- kanalizacyjne,
- gazowe,
- elektryczne,
- alarmowe z czujnikami i szyfratorem
- telewizyjne, internetowe w każdym pomieszczeniu

Zagospodarowanie terenu:
- Zagospodarowanie działki przy domu: ogrodzenie posesji z paneli, chodnik do budynków z kostki brukowej, zasiany trawnik, lampy oświetleniowe przed budynkiem
- Zagospodarowanie w części wspólnej: ogrodzenie inwestycji z paneli wraz z bramą wjazdową na pilota i furtką do inwestycji, miejsce na śmietnik
- Droga: parkingi, chodniki kostka brukowa

Wszystkie media do lokali woda, gaz, prąd, kanalizacja sanitarna będą doprowadzone i opomiarowane osobno dla każdego właściciela mieszkania.

Rozkład:
Powierzchnia mieszkania 77 m2
Powierzchnia użytkowa poddasza 45 m2
- salon aneksem kuchennym 23,62 m2
- pokój 11,80 m2
- pokój 11,14 m2
- łazienka 7,01m2
- garderoba 5,76 m2
- hol 4,39 m2
- schody 6,04 m2

Lokalizacja:
Osiedle znajduje się w sąsiedztwie strefy ekonomicznej miasta Wieliczka w Brzegach, oraz terenów Puszczy Niepołomickiej. Jest atrakcyjne zarówno dla osób ceniących ciszę, spokój, kontakt z naturą i chcących odpocząć od miejskiego zgiełku. Zjazd z obwodnicy A4 węzeł Zakrzów zapewnia doskonałe połączenie z obwodnicą Krakowa.

- Zjazd z obwodnicy Krakowa na Niepołomice ( 4 km)
- Przedszkole (500 m)
- Szkoła podstawowa (500 m)
- Gimnazjum (500 km)
- Market (500 m)
- Przystanki komunikacji miejskiej autobusowej, linia 243 (500 m)
- Stacja kolejki podmiejskiej Węgrzce Wielkie (1500 m)
- Wieliczka centrum (4,5 km)
- Solne Miasto kompleks rekreacyjno sportowy Wieliczka (5 km)
- Granica miasta Krakowa (4 km)
- Centrum Handlowe Bonarka (16 km)
- Rynek Główny w Krakowie (18 km)
- Strefa Ekonomiczna Wieliczki - Brzegi ( 2 km)
- Tereny rekreacyjne, spacerowe, trasy rowerowe Puszczy Niepołomickiej
- Zbiorniki wodne Brzegi

Termin realizacji :
- lipiec 2023: wykonanie sieci przyłączeniowych kanalizacji sanitarnej, wodociągu
- wrzesień 2023 - grudzień 2023: wybudowanie budynków w stanie surowym
- grudzień 2023 - marzec 2024: wykonanie instalacji wewnętrznych, tynków wewnętrznych
- grudzień 2023 - czerwiec 2024: wykonanie ocieplenia zewnętrznego, tynku zewnętrznego, kostki brukowej przy domach i drogi dojazdowej
- styczeń 2024 - kwiecień 2024: wykonanie sieci przyłączeniowych gazu, energii elektrycznej
- czerwiec 2024 - lipiec 2024: wykonanie ogrodzenia, montaż i uruchomienie kotłowni centralnego ogrzewania, grzejników, alarmów
Umów się na prezentację i sprawdź czy to Twój LEPSZY adres.

KONTAKT

tel.
e-mail.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo