Dwupoziomowe | 75 m² + antresola 50 m² | 2 balkony | 2 łazienki | Smart Home
Cena: 989 000 zł
Powierzchnia: 75,01 m² + antresola ok. 50 m².
Piętro: 1 (mieszkanie dwupoziomowe)
Rok budowy: 2022
Układ: salon z aneksem + 2 sypialnie + pokój przejściowy (gabinet) + 2 łazienki + antresola (duży pokój + łazienka + garderoba)
Dodatkowo: 2 balkony, antresola ok. 50 m²
Ekspozycja: dwustronna (północno-wschodnia / południowo-zachodnia)
Forma własności: pełna własność z księgą wieczystą
Parking: miejsce postojowe zewnętrzne na terenie ogrodzonym - w cenie
Na sprzedaż oferujemy wyjątkowe, dwupoziomowe mieszkanie o powierzchni 75,01 m² z dodatkową przestrzenią w postaci antresoli o powierzchni ok. 50 m².
Nieruchomość znajduje się na 1 piętrze w nowoczesnym budynku z 2022 roku i została wykończona w wysokim standardzie, z dbałością o detale oraz z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów.
To propozycja dla osób poszukujących komfortowej, funkcjonalnej przestrzeni z dodatkowym pokojem do pracy oraz wyraźnym podziałem na strefę dzienną i prywatną.
Dwustronna ekspozycja (północny-wschód / południowy-zachód) gwarantuje bardzo dobre doświetlenie wnętrz przez cały dzień oraz naturalną cyrkulację powietrza.
Układ mieszkania:
Poziom I:
przestronny salon z aneksem kuchennym - jasna, komfortowa strefa dzienna,
dwie niezależne, ustawne sypialnie,
pokój przejściowy - idealny jako gabinet, pokój do pracy lub strefa relaksu,
łazienka z kabiną prysznicową,
funkcjonalny hol,
klatka schodowa prowadząca na antresolę
Dodatkowym atutem są dwa balkony, które stanowią naturalne przedłużenie przestrzeni mieszkalnej.
Poziom II (antresola):
duży, otwarty pokój - mogący pełnić funkcję drugiego salonu lub komfortowej sypialni z prywatną łazienką i garderobą,
łazienka z dużą wanną,
garderoba,
Układ mieszkania został zaprojektowany w sposób bardzo przemyślany, z wyraźnym podziałem na strefę dzienną i prywatną.
Standard wykończenia:
Mieszkanie zostało wykończone w nowoczesnym, spójnym stylu, z naciskiem na komfort i funkcjonalność.
Wnętrza są jasne, przestronne i dobrze doświetlone. Zastosowano wysokiej jakości materiały oraz zabudowy wykonywane na wymiar.
W salonie zainstalowana została klimatyzacja, a dodatkowym atutem jest ogrzewanie podłogowe, znacząco podnoszące komfort codziennego użytkowania.
Nieruchomość została wyposażona w system smart home, umożliwiający sterowanie oświetleniem, ogrzewaniem podłogowym, klimatyzacją oraz roletami zewnętrznymi z poziomu aplikacji.
Atuty mieszkania:
dwupoziomowy, bardzo funkcjonalny układ,
dodatkowa przestrzeń w postaci antresoli ok. 50 m²,
dwa balkony,
dwustronna ekspozycja (świetne doświetlenie),
wysoki standard wykończenia,
dwie łazienki (prysznic + wanna),
klimatyzacja,
ogrzewanie podłogowe,
rolety zewnętrzne,
system smart home (sterowanie z aplikacji),
liczne zabudowy i garderoby,
system alarmowy,
wideodomofon,
miejsce postojowe w cenie,
Opłaty i media:
czynsz: ok. 1 000 zł,
ogrzewanie: gazowe,
Budynek i otoczenie:
budynek typu czworak
kameralna, niska zabudowa,
większa prywatność i cisza niż w klasycznych blokach,
spokojna, cicha okolica,
zabudowa jednorodzinna w sąsiedztwie,
dużo terenów zielonych,
nowoczesny budynek z 2022 roku,
Lokalizacja:
Nieruchomość położona jest w Węgrzcach Wielkich (gmina Wieliczka) - w spokojnej i zielonej okolicy, idealnej dla rodzin oraz osób ceniących komfort życia poza centrum miasta.
Lokalizacja zapewnia bardzo dobrą komunikację zarówno z Wieliczką, jak i Krakowem. W pobliżu znajduje się przystanek autobusowy oraz stacja kolejowa, umożliwiająca szybki dojazd do centrum Krakowa.
Dodatkowym atutem jest szybki dostęp do autostrady A4.
W pobliżu:
szkoła i przedszkole,
sklepy i punkty usługowe,
plac zabaw,
przystanki komunikacji miejskiej,
stacja kolejowa,
tereny spacerowe i rekreacyjne,
trasy rowerowe, las, rzeka, wały wiślane,
Dlaczego warto?
To idealna propozycja dla osób, które szukają przestronnego, nowoczesnego mieszkania o podwyższonym standardzie, oferującego znacznie więcej niż klasyczne układy dostępne na rynku.
Dwupoziomowy układ oraz dodatkowa przestrzeń w postaci dużej antresoli (ok. 50 m²) sprawiają, że nieruchomość daje komfort zbliżony do domu - z wyraźnym podziałem na strefę dzienną i prywatną oraz możliwością elastycznej aranżacji (np. dodatkowa sypialnia, gabinet, strefa relaksu).
Wysoki standard wykończenia, zastosowanie systemu smart home oraz takich rozwiązań jak ogrzewanie podłogowe, klimatyzacja czy rolety zewnętrzne przekładają się na wygodę codziennego życia oraz nowoczesny charakter nieruchomości.
Dodatkowym atutem jest dwustronna ekspozycja, zapewniająca bardzo dobre doświetlenie wnętrz przez cały dzień, a także dwa balkony, które zwiększają funkcjonalność przestrzeni.
Całość uzupełnia spokojna, zielona lokalizacja z dobrą komunikacją oraz miejscem postojowym na terenie ogrodzonym w cenie, co czyni tę ofertę kompletną i gotową do zamieszkania bez dodatkowych nakładów.