Szanowni Państwo,
Mam przyjemność przedstawić ofertę sprzedaży nowej inwestycji nowoczesnych mieszkań w zabudowie szeregowej znajdującej się w Węgrzcach Wielkich. Na sprzedaż dostępne mieszkanie na parterze w środkowym segmencie.

Opis inwestycji

Nasza inwestycja składa się z trzech segmentów szeregowych, każdy został zaprojektowany z myślą o maksymalnym komforcie przyszłych mieszkańców. Wszystkie segmenty będą dostępne w stanie deweloperskim, co daje możliwość własnej aranżacji wnętrz zgodnie z indywidualnymi preferencjami.

Bryła budynku zwraca uwagę interesującym wykończeniem elewacji, minimalistycznego charakteru dodaje jej bez okapowy dach dwuspadowy. Efektownym detalem są nowoczesne, cało szklane balustrady. Strefa wejściowa posiada praktyczną osłoną w postaci płaskiej formy zadaszenia. W segmencie znajdują się dwa lokale mieszkalne o różnej powierzchni. Mniejsze mieszkanie mieści się na parterze i w ramach części dziennej posiada wygodny salon, jadalnię, kuchnię oraz wyjście na taras z ogrodem.

Lokalizacja
Nasza inwestycja, położona przy ulicy Piaskowej w Węgrzcach Wielkich, Wieliczka, oferuje wyjątkowe atuty lokalizacji, które czynią ją idealnym miejscem do zamieszkania.:

Edukacja: W okolicy znajdują się szkoły i przedszkola .

Szybki dojazd do Krakow a : Dzięki dogodnemu połączeniu drogowemu, dojazd do centrum Krakowa zajmuje zaledwie kilkanaście minut. Bliskość autostrady A4 zapewnia komfortowy i szybki dojazd do wielu ważnych miejsc w regionie.

Komunikacja Miejska: W pobliżu znajdują się przystanki komunikacji miejskiej, co umożliwia łatwe poruszanie się bez konieczności korzystania z samochodu.
Bliskość Natury: Inwestycja znajduje się w otoczeniu zieleni , z licznymi terenami rekreacyjnymi i ścieżkami spacerowymi. To doskonałe miejsce dla osób ceniących spokój i kontakt z naturą.

Charakterystyka mieszkania

Powierzchnia użytkowa: 67,23 m².

Układ pomieszczeń:
- W iatrołap o powierzchni 3,16m2
- Hol o powierzchni 8,77 m2
- Spiżarnia o powierzchni całkowitej 3,98 m2
- Łazienka (4,34 m2)
- Pokój z wyjściem na taras (9,25 m2)
- Salon z kuchnią oraz jadalnią o powierzchni łącznej 26,56 m2
- Sypialnia (13,16 m2)
- Ogród z tarasem o wymiarach 11,07m x 7 m 

Przewidywany koniec inwestycji - IV kwartał 2025r

Istnieje możliwość wprowadzenia drobnych zmian oraz wykończenia pod klucz. Serdecznie zapraszam na prezentacje osoby prywatne oraz agentów ze swoimi klientami.

:DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: bliźniak
Dozór budynku: brak
Głośność: idealnie ciche
Widok: las
Gaz: jest
Woda: ciepła - piecyk gazowy
Dojazd: asfalt
Otoczenie: zabudowa jednorodzinna
Ogrzewanie: C.O. ELEKTRYCZNE,C.O. WĘGLOWE
Komunikacja publ.: MPK
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 150
Odl. do sklepu [m]: 500
Odl. do szkoły [m]: 800
Odl. do przedszkola [m]: 800
Winda: NIE
Rozkład: dwustronne
Usytuowanie: dwustronne
Drzwi antywłamaniowe: TAK
Przystosowania dla niepełnosprawnych: TAK
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe
Stan lokalu: deweloperski
Okna: PCV 3 szyby, ciepły montaż
Instalacje: ELEKTRYCZNA
Balkon: brak
Tarasy: taras mały
Liczba tarasów: 1
Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 7
Powierzchnia ogródka [m2]: 200
Powierzchnia użytkowa [m2]: 67,2300
Rok budowy: 2024
Liczba pokoi: 3
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,5000
Liczba sypialni: 2
Powierzchnia pokoi [m2]: 43
Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonem
Rodzaj kuchni: aneks kuchenny
Powierzchnia kuchni [m2]: 8,57
Podłoga kuchni: wylewka betonowa
Typ łazienki: razem z wc
Liczba łazienek: 1
Powierzchnia łazienki [m2]: 4,34
Podłoga łazienki: wylewka betonowa
Liczba przedpokoi: 1
Powierzchnia przedpokoi [m2]: 12

:LINK DO STRONY
:KONTAKT DO AGENTA

:DANE BIURA
Pan Broker
Pan Broker
Westerplatte 18
31-033 Kraków

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo