Oferuję na sprzedaż działkę o powierzchni 790 m² położoną w miejscowości Węgrzce Wielkie.

Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i oznaczona symbolem 156Z.

Najważniejsze informacje:

powierzchnia: 790 m²,
dojazd drogą asfaltową,
przez działkę przebiega główna sieć gazowa,
spokojna i dobrze skomunikowana lokalizacja.

Cena sprzedaży: 70 000 zł

Zgodnie z MPZP:
TERENY ZIELENI NIEURZĄDZONEJ (1Z -35Z, 37Z - 187Z). 2. Podstawowym przeznaczeniem terenów Z jest zieleń nieurządzona w formie: otwartych terenów trawiastych, zespołów zadrzewień i zakrzewień, łąk, pastwisk oraz zieleni stanowiącej obudowę biologiczną cieków wodnych, pełniącą funkcję lokalnych powiązań przyrodniczych. 3. Jako przeznaczenie dopuszczalne ustala się możliwość lokalizacji obiektów i urządzeń, w tym: 1) obiektów małej architektury; 2) urządzeń turystycznych, np. szlaków turystycznych pieszych, rowerowych i konnych; 3) niewyznaczonych na rysunku planu dojazdów, dojść pieszych oraz ciągów pieszych i ścieżek rowerowych; 4) sportu i rekreacji, m.in. w formie boisk trawiastych; 5) obiektów, urządzeń i sieci infrastruktury technicznej. 4. Ustala się następujące warunki zagospodarowania terenów: 1) warunkiem lokalizacji obiektów i urządzeń towarzyszących w ramach przeznaczenia dopuszczalnego jest spełnienie zasady, aby łączna powierzchnia terenów związanych z przeznaczeniem dopuszczalnym nie stanowiła więcej niż 5% powierzchni terenu przeznaczenia podstawowego; ograniczenie nie obejmuje istniejącej zabudowy oraz boisk i urządzeń sportowych; 2) zakaz lokalizacji nowej zabudowy mieszkaniowej, usługowej, gospodarczej, z zastrzeżeniem pkt 3; 3) dla istniejących, w terenach oznaczonych na rysunku planu symbolem Z, budynków mieszkalnych, gospodarczych i inwentarskich, dopuszcza się zwiększenie ich powierzchni użytkowej do 50% oraz możliwość adaptacji poddaszy na cele mieszkalne, jak również realizację nowych budynków związanych z gospodarstwem rolnym pod warunkiem rozbiórki istniejących, z zachowaniem wymogów w zakresie wysokości budynków jak dla terenów MN.1; powyższe dopuszczenia dotyczą również budynków nie wchodzących w skład gospodarstwa rolnego, jeżeli budynki zlokalizowane są na gruntach nie wymagających uzyskania zgody właściwego organu na zmianę przeznaczenia na cele nierolnicze, stosownie do przepisów o ochronie gruntów rolnych i leśnych; 4) dopuszczenie, o którym mowa w pkt 3, nie dotyczy istniejącej zabudowy w terenach osuwisk aktywnych, okresowo aktywnych i nieaktywnych, dla których ustala się: a) możliwość ich utrzymania, z zaleceniem wykonania dokumentacji geologiczno - inżynierskiej, która określi potrzebę zabezpieczeń, b) dopuszcza się rozbudowę, nadbudowę i przebudowę wyłącznie dla budynków istniejących w obszarach osuwisk nieaktywnych przy spełnieniu warunków, o których mowa w 14 ust. 1 pkt 2 lit. c, w obszarach osuwisk aktywnych i okresowo aktywnych nie dopuszcza się rozbudowy, nadbudowy i przebudowy istniejących budynków; 5) utrzymanie charakteru istniejącej zieleni; 6) dostosowanie przeznaczenia dopuszczalnego do wymogów i charakteru przeznaczenia podstawowego; 7) obowiązuje nakaz utrzymania i ochrony nie wydzielonych liniami rozgraniczającymi rowów melioracyjnych, kanałów odwadniających i zbiorników wodnych wraz z ich obudową biologiczną; 8) dopuszcza się wszelkie działania zmierzające do utrzymania oraz konserwacji istniejących rowów melioracyjnych i kanałów odwadniających zlokalizowanych na obszarze objętym planem; 9) obowiązuje wymóg utrzymania i ochrony nie wydzielonych liniami rozgraniczającymi cieków wodnych, zgodnie z 10; 10) dla terenów Z położonych w obrębie terenów zagrożonych występowaniem osuwisk - obowiązują zapisy zawarte w 14 ust. 1 pkt 2 lit. d, e. 5. W zagospodarowaniu poszczególnych terenów Z należy również uwzględniać indywidualne warunki i ograniczenia, wynikające z położenia terenu objętego inwestycją w strefach bądź obszarach o szczególnych warunkach zagospodarowania,

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo